N° ref 2234475
Appartement à vendre - 120.83m² - 3 chambre(s)
Prix : 765 000 €
Description du bien
picto_localiser Bettendorf
Magnifique Duplex au 2ème et 3ème étages d'une Maison Bi-familiale de 2018, très lumineux avec Energiepass A/B, +/- 120 m2 comprenant;
3 chambres à coucher, cuisine équipée ouverte avec Balcon (5,25 m2), salle à manger / séjour avec sortie sur 2ème Balcon plein sud (5,25 m2), salle de Douche italienne, débarras, Grenier aménagé avec espace loisirs et vide sur living, buanderie privative au rez-de-chaussée avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parkings privé + visiteurs et 2ème lot de jardin.
À visiter à 3 km de Diekirch et +/- 30 min de Luxembourg-Kirchberg !!

Disponibilité prévue pour août 2021.

Construction traditionnelle avec Energiepass A/B, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres de triple vitrage, ventilation automatique individuelle par appartement, façade et toiture isolées, stores électriques, vidéophone, etc.

Sis à la commune de Bettendorf à 100m de l'École fondamentale, commune, hall sportif, parcs, piste cyclable de la Sûre entre Diekirch et Echternach, etc. Affaire à saisir !!

Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!

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Magnificent Duplex on the 2nd and 3rd floors of a two-family house from 2018, very sunny with Energiepass A / B, +/- 120 m2 including;
3 bedrooms, open fitted kitchen with balcony (5.25 m2), dining / living room with exit to 2nd balcony facing south (5.25 m2), Italian shower room, storage room, attic with leisure and empty space on living room, private laundry room on the ground floor with access to the fenced terrace / garden, garage, private parkings + visitors and 2nd garden lot.
To visit 3 km from Diekirch and +/- 30 min from Luxembourg-Kirchberg, !!

Availability scheduled for August 2021.

Traditional construction with Energiepass A / B, underfloor heating by heat pump, triple-glazed windows, individual automatic ventilation per apartment, insulated outside walls and roof, electric blinds, videophone, etc.

Located in the town of Bettendorf, 100m from the Basic School, municipality, sports hall, parks, Sûre cycle path and good bus connections between Diekirch and Echternach, etc. Business opportunity !!

If your building - house or apartment - has become too big or too small or to exchange the old for the new, contact us!

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Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
b
Caractéristiques du bien
Extérieur
  • Surface : 120.83 m²
  • Vidéophone
  • Balcon : 10.5 m²
  • Jardin 
  • Terrasse : 9 m²
  • Terrain : 2.85 ares
  • Garage : 1
  • Parkings : 1
  • Parking collectif
Sanitaire
  • Salle de douche
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