N° ref 2234477
Commerce à vendre - 650.00m² - 13 chambre(s)
Prix : 1 950 000 €
Description du bien
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AVIS AUX INVESTISSEURS !!

Maison de rapport de +/- 650 m2 avec :
1 Café-Restaurant
+ 5 appartements
+ 3 studios, comprenant:

13 chambres, 9 cuisines / kitchenettes, 8 ou 9 salles de bains / douches, Terrasse, Garage / cave etc.

Excellent investissement avec rentabilité annuelle de plus de 5% !!

Cette maison de rapport avec café-restaurant + 8 unités louées donne actuellement une rentabilité des loyers de 8000 € par mois !!

Cet investissement immobilier exceptionnel est à visiter à 10 min de Mersch et/ou 22 km de Luxembourg-Kirchberg !!

Energiepass estimé : G / H.

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NOTICE TO INVESTORS !!

Investment house of +/- 650 m2 with:
1 Café-Restaurant
+ 5 apartments
+ 3 studios, including:

13 bedrooms, 9 kitchens / kitchenettes, 8 or 9 bathrooms / showers, Terrace, Garage / cellar etc.

Excellent investment with annual profitability of more than 5% !!

This investment house with café-restaurant + 8 rented units currently gives rental income of 8000 € per month !!

This exceptional real estate investment can be visited 10 minutes from Mersch and / or 22 km from Luxembourg-Kirchberg !!

Estimated energypass: G / H.

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Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
g
Classe d'isolation thermique :
h
Caractéristiques du bien
Extérieur
  • Surface : 650.00 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 2.57 ares
  • Garage : 1
  • Parkings : 1
Sanitaire
  • 8 Salle de bain
  • Salle de douche
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