Magnifique Duplex avec 90 m2 habitables + 40 m2 de Terrasse / jardin dans une maison bi-familiale / résidence de 2017, comprenant :

Hall d'entrée, 2 chambres à coucher (dont 1 avec dressing, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec sortie sur magnifique Terrasse / jardin de 40 m2, salle de douche italienne, débarras / buanderie privative et double parking extérieur. À visiter absolument !!

Situé à 500m du Campus scolaire Lycée Ermesinde et de la Gare de Mersch, près des centres commerciaux, sportifs, piscine Krounebierg, etc. et à 15 min. de Luxembourg-Kirchberg !!

Il s'agit d'une Construction traditionnelle avec Energiepass B/B, chauffage au sol, collecteurs solaires pour eau chaude, fenêtres de triple vitrage, stores électriques, ventilation automatique, façade et toiture isolées, vidéophone, etc.

Plans sur demande...

Plus de photos sur notre site: https://www.immo-macedo.lu/ventes !

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- ENG -

Magnificent Duplex with 90 m2 living space + 40 m2 Terrace / garden in a two-family house / residence from 2017, comprising:

Entrance hall, 2 bedrooms (1 with dressing room, fitted kitchen opening onto dining room / living room with exit onto magnificent 40 m2 Terrace / garden, Italian shower room, storage room / private laundry room and double outdoor parking. A must-see!

Located 500m from the Lycée Ermesinde school campus and Mersch train station, close to shopping centers, sports facilities, Krounebierg swimming pool, etc., and 15 min. from Luxembourg-Kirchberg!

Traditional construction with Energiepass B/B, underfloor heating, solar collectors for hot water, triple-glazed windows, electric blinds, automatic ventilation, insulated facade and roof, videophone, etc.

Plans on request...

More photos on our website: https://www.immo-macedo.lu/ventes !

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- DEUTSCH -

Wunderschönes Duplex mit 90 m2 Wohnfläche + 40 m2 Terrasse / Garten in einem Zweifamilienhaus / Residenz von 2017, bestehend aus :

Eingangshalle, 2 Schlafzimmer (1 mit Ankleide), Einbauküche offen zum Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang auf eine wunderschöne Terrasse / Garten von 40 m2, italienisches Duschbad, Abstellraum / private Waschküche und doppelter Außenparkplatz. Unbedingt besuchen!

500m vom Schulcampus Lycée Ermesinde und dem Bahnhof Mersch entfernt, in der Nähe von Einkaufszentren, Sportzentren, Schwimmbad Krounebierg, etc. und 15 min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt!!!

Es handelt sich um ein traditionelles Gebäude mit Energiepass B/B, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Jalousien, automatischer Belüftung, isolierter Fassade und Dach, Video-Gegensprechanlage, etc.

Pläne auf Anfrage...

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- POR -

Magnífico Duplex com 90 m2 de área útil + 40 m2 de Terraço/Jardim numa moradia/residência bifamiliar de 2017, composta por:

Hall de entrada, 2 quartos (1 com closet, cozinha equipada aberta para sala de jantar / sala de estar com saída para magnífico Terraço / jardim de 40 m2, casa de banho italiana, arrecadação / lavandaria privada e estacionamento exterior duplo. A não perder!

Situada a 500 m do campus da escola Lycée Ermesinde e da Gare de Mersch, perto de centros comerciais, de instalações desportivas, da piscina de Krounebierg, etc. e a 15 minutos de Luxemburgo-Kirchberg!

Trata-se de um edifício tradicional com Energiepass B/B, piso radiante, colectores solares para água quente, janelas com vidros triplos, estores eléctricos, ventilação automática, fachada e telhado isolados, videofone, etc.

Planos a pedido...

Mais fotos no nosso sítio Web: https://www.immo-macedo.lu/ventes !

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