MAISON B - Nouvelle maison 'clé main' sur plan à 2 km de MERSCH !!

Maison mitoyenne sur un terrain de 2,15 ares;

Surface habitable : 214 m2- Surface utile : 261 m2
5 chambres à coucher - 1 dressing
3 SdB / douches/ wc + 2 WCs séparés
3 terrasses + 1 balcon
Garage 2 voitures – buanderie – cave
Emplacement voiture

Sous-sol (RCH) : Cave – garage
- grand hall
- garage pour deux voitures ( 3,71 x 10,25 m),
- WC séparé avec un lavabo,
- chaufferie/buanderie,
- cave.

Rez-de-jardin : living- cuisine – terrasse - balcon
- Grand espace ouvert (70,55 m2) incluant living et cuisine avec sortie sur la terrasse et le balcon
- terrasse avec accès vers le jardin - balcon,
- WC séparé avec un lavabo

Premier étage :
- grand hall
- chambre à coucher de 19,22m2,
- chambre à coucher de 18,32m2,
- chambre à coucher de 14,40m2,
- 2 salles de bain dont 1 avec fenêtre,

Deuxième étage :
- grand hall
- chambre à coucher de 16,49m2 avec 1 dressing (4,51 m2) accès sur terrasse
- chambre à coucher de 15,55m2 avec accès sur terrasse
- salle de bain avec fenêtre
- 2 terrasses (avant et arrière)

Prix 'clé main' TVA 3% comprise, dans la limite prévue par la législation*.

Prix pour gros-œuvre fermé : 675000 €, TVA 3% comprise*.

Prix terrain sans contrat de construction avec plans et autorisations, à discuter...

Terrain seul : Possibilité d'acheter le terrain seul avec autorisation de bâtir et plans, sans contrat de construction, (conditions sur demande)

Cahier de charges sur demande !
Plus de plans et photos bientôt disponibles...

- ENG -

HOUSE B - New 'turnkey' house on plan 2 km from MERSCH !

Semi-detached house on 2.15 ares of land;

Living area: 214 m2- Useful area: 261 m2
5 bedrooms - 1 dressing room
3 bathrooms / showers / wc + 2 separate WCs
3 terraces + 1 balcony
2-car garage - laundry room - cellar
Car parking space

Basement (RCH): Cellar - garage
- large hall
- garage for two cars (3.71 x 10.25 m),
- separate WC with washbasin,
- boiler/laundry room,
- cellar.

Garden level: living room - kitchen - terrace - balcony
- Large open space (70.55 m2) including living room and kitchen with exit to terrace and balcony
- terrace with access to garden - balcony,
- separate WC with washbasin

Second floor :
- large hall
- bedroom 19.22m2,
- bedroom 18.32m2,
- bedroom 14.40m2,
- 2 bathrooms, 1 with window,

Second floor:
- large hall
- bedroom 16.49m2 with 1 dressing room (4.51 m2) access to terrace
- 15.55m2 bedroom with access to terrace
- bathroom with window
- 2 terraces (front and rear)

Turnkey' price including 3% VAT, subject to statutory limits*.

Price for closed shell: €675,000, including 3% VAT*.

Land price without building contract with plans and permits, to be discussed...

Land only: Possibility of buying land only, with building permit and plans, without building contract (conditions on request).

Specifications on request!
More plans and photos available soon...

- ENG -

HOUSE B / Price for new shell / 2 km from MERSCH!

Turnkey price: €980,000,
including 3% VAT, within the planned limit

Price for closed shell: € 675,000, including 3% VAT

Land price without building contract with plans and permits, to be discussed...

Semi-detached house on 2.15 ares of land,

Living space : 214 m2- Useful space : 261 m2
5 bedrooms - 1 dressing room
3 bathrooms / showers / wc + 2 separate WCs
3 terraces + 1 balcony
2-car garage - laundry room - cellar
Car parking space

Basement (RCH): Cellar - garage
- large hall
- garage for two cars (3.71 x 10.25 m),
- separate WC with washbasin,
- boiler/laundry room,
- cellar.

Garden level: living room - kitchen - terrace - balcony
- Large open space (70.55 m2) including living room and kitchen with exit to terrace and balcony
- terrace with access to garden - balcony,
- separate WC with washbasin

Second floor :
- large hall
- bedroom 19.22m2,
- bedroom 18.32m2,
- bedroom 14.40m2,
- 2 bathrooms, 1 with window,

Second floor:
- large hall
- bedroom 16.49m2 with 1 dressing room (4.51 m2) access to terrace
- 15.55m2 bedroom with access to terrace
- bathroom with window
- 2 terraces (front and rear)

Land only: Possibility of buying land only with building permit and plans, without building contract (conditions on request).