AVIS AUX PROMOTEURS !

2 Terrain(s) à bâtir sans contrat de construction pour 2 Maisons jumelées de 2,61 ares à gauche ET 2,01 ares à droite!

Ces lots sont prévus pour 2 maisons jumelée / mitoyenne de 216 m2 et 226 m2 de surfaces habitables, comprenant (par maison):
Hall d'entrée, 3 à 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de bain/douche), cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, Terrasse +/- 20 m2, salle de bain / douche, wc séparé, cave(s), hobby / buanderie, garage double (ou car-port double) et Jardin ensoleillé.

Sis à +/- 15 min d'Ettelbruck ou Mersch et/ou 30 min de Luxembourg-Kirchberg. Affaire à saisir !!

Ce projet est aussi disponible "clé mains" à 864.000€ (par maison) avec TVA 3% et terrain déjà inclus dans le prix !
Plans et Cahier de charges sur demande.

Quelle Belle opportunité pour avoir 2 nouvelles maisons (projet en famille ou entre amis par exemple) avec pompe à chaleur et chauffage au sol !

Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous !

Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !!

- ENG -

GREAT OPPORTUNITY for DEVELOPERS or construction company !

2 Building plots available without a building contract for 2 semi-detached houses, measuring 2.61 ares on the left and 2.01 ares on the right!

These plots are designed for 2 semi-detached houses with living areas of 216 m² and 226 m², comprising (per house):
Entrance hall, 3 to 4 bedrooms (including 1 master suite with bathroom/shower), open-plan kitchen/dining room, living room, terrace of approximately 20 m², bathroom/shower, separate WC, cellar(s), hobby room/laundry room, double garage (or double carport), and sunny garden.

Located approximately 15 minutes from Ettelbruck or Mersch and/or 30 minutes from Luxembourg-Kirchberg. A great opportunity!

This project is also available turnkey at €864,000 (per house) with 3% VAT and land already included in the price!

Plans and specifications available upon request.

What a fantastic opportunity to own two new homes (ideal for 2 families or group of friends) with heat pumps and underfloor heating!

If your property—house or apartment—has become too large or too small, or if you'd like to upgrade, contact us!

Immo-Macedo offers free property valuations, including weekend appointments, by calling 661 85 92 28 !

- DEUTSCH -

GROßE GELEGENHEIT für BAUTRÄGER !!

Zwei Baugrundstücke ohne Bauvertrag für zwei Doppelhaushälften verfügbar. Die Grundstücke umfassen 2,61 Ar (links) und 2,01 Ar (rechts)!

Die Grundstücke sind für zwei Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 216 m² bzw. 226 m² vorgesehen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über: Eingangsbereich, 3 bis 4 Schlafzimmer (darunter eine Master-Suite mit Bad/Dusche), offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, ca. 20 m² große Terrasse, Bad/Dusche, separates WC, Keller, Hobby-/Waschraum, Doppelgarage (oder Doppelcarport) und einen sonnigen Garten.

Die Grundstücke liegen ca. 15 Minuten von Ettelbruck oder Mersch und/oder 30 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt. Eine großartige Gelegenheit!

Dieses Projekt ist auch schlüsselfertig für 864.000 € (pro Haus) erhältlich, inklusive 3 % MwSt. und Grundstück!

Pläne und Spezifikationen auf Anfrage.

Eine fantastische Gelegenheit, zwei neue Häuser (ideal für 2 Familien oder unter Kollegen, z.B.) mit Wärmepumpen und Fußbodenheizung zu erwerben!

Ist Ihre Immobilie – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden, oder möchten Sie sich vergrößern? Kontaktieren Sie uns !

Immo-Macedo bietet kostenlose Immobilienbewertungen, auch am Wochenende. Rufen Sie uns an unter 661 85 92 28 !

- POR -

GRANDE OPORTUNIDADE PARA EMPREITEIROS / CONSTRUTORES !

Disponíveis 2 lotes para construção, sem empreitada de construção, para 2 moradias geminadas, com 2,61 ares à esquerda e 2,01 ares à direita!

Estes lotes são ideais para a construção de 2 moradias geminadas com áreas habitáveis ​​de 216 m² e 226 m², compostas (por moradia):

Hall de entrada, 3 a 4 quartos (incluindo 1 suite principal com casa de banho/duche), cozinha/sala de jantar integrada, sala de estar, terraço de aproximadamente 20 m², casa de banho/duche, WC, cave(s), sala de passatempos / fitness / lavandaria, garagem dupla (ou lugar duplo coberto) e jardim ensolarado.

Localizados a aproximadamente 15 minutos de Ettelbruck ou Mersch e/ou a 30 minutos de Luxembourg-Kirchberg. Uma excelente oportunidade!

Este projeto está também disponível pronto a habitar por 864.000€ (por casa), com IVA a 3% e terreno já incluídos no preço!

Plantas e especificações disponíveis mediante pedido.

Que oportunidade fantástica de possuir duas casas novas (ideal para 2 famílias ou grupo de amigos) com bombas de calor e aquecimento de chão!

Se o seu imóvel — casa ou apartamento — se tornou demasiado grande ou pequeno, ou se gostaria de fazer um upgrade, contacte-nos!

A Immo-Macedo oferece avaliações de imóveis gratuitas, incluindo marcação aos fins de semana. Ligue para o 661 85 92 28!