Charmante ancienne Maison individuelle partiellement rénovée avec +/- 135 m2 habitables sur 2,30 ares (extensibles à +/- 6 ares à disc.) comprenant :

Hall d'entrée avec feu ouvert, 3 à 4 chambres (dont 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 communicantes et 1 grand Atelier / Hobby), cuisine équipée avec salle à manger ou de fêtes, séjour, débarras, wc séparé, Annexe dans le jardin, cave(s) / chaufferie et garage. À visiter !

Nouvelles toiture, chaudière au mazout et cuisine équipée, Affaire à saisir !

Situation très tranquille près des espaces verts, à 6 min de Mersch ou +/- 16 min de Luxembourg-Kirchberg.
Libre de suite ou après cadastre !

Energiepass estimé : F / G / H.

Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!

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- ENG -

Charming, partially renovated older single-family home with approximately 135 m² of living space on a 2,30a plot (expandable to approximately 600 m2 subject to approval), comprising:

Entrance hall with open fireplace, 3 to 4 bedrooms (including 1 suite with walk-in closet and bathroom, 2 connecting rooms, and 1 large workshop/hobby room), fully equipped kitchen with dining or party area, living room, storage room, separate toilet, garden shed, cellar(s) / boiler room and garage. Must see!

New roof, oil-fired boiler, and fully equipped kitchen—a great opportunity!

Very quiet location near green spaces, 6 min from Mersch or approx. 16 min from Luxembourg-Kirchberg.
Available immediately or after land registry transfer!

Estimated energy rating: F / G / H.

If your property—house or apartment—has become too big or too small, or if you'd like to trade your old home for a new one, contact us!

Immo-Macedo offers free property valuations, even on weekends by appointment at 661 85 92 28!!

- POR -

Encantadora casa antiga isolada, parcialmente renovada, com cerca de 135 m² de área útil num terreno de 2,30 ares (ampliável para cerca de 6 ares, mediante acordo), composta por:

Hall de entrada com lareira, 3 a 4 quartos (incluindo 1 suíte com closet e casa de banho, 2 quartos comunicantes e 1 grande atelier/sala de passatempos), cozinha equipada com sala de jantar ou de festas, sala de estar, arrecadação, WC separado, anexo no jardim, cave(s) / sala da caldeira e garagem. A visitar!

Telhado novo, caldeira a gasóleo (mazout) e cozinha equipada, oportunidade a não perder!

Localização muito tranquila perto de zonas verdes, a 6 min de Mersch ou +/- 16 min de Luxemburgo-Kirchberg.
Disponível imediatamente ou após registo no cadastro!

Classificação energética estimada: F / G / H.

Se o seu imóvel – casa ou apartamento – ficou demasiado grande ou pequeno, ou se pretende trocar o antigo por um novo, contacte-nos!

A Immo-Macedo faz avaliações gratuitas do seu imóvel, inclusive aos fins de semana, mediante marcação pelo telefone 661 85 92 28!!

- DEUTSCH -

Charmantes altes Einfamilienhaus, teilweise renoviert mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 2,30 Ar großen Grundstück (erweiterbar auf ca. 6 Ar nach Absprache), bestehend aus:

Eingangshalle mit offenem Kamin, 3 bis 4 Schlafzimmer (davon 1 Suite mit Ankleidezimmer und Bad, 2 miteinander verbundene Zimmer und 1 großes Atelier/Hobbyraum), Einbauküche mit Ess- oder Festsaal, Wohnzimmer, Abstellraum, separates WC, Nebengebäude im Garten, Keller / Heizraum und Garage. Unbedingt besichtigen!

Neues Dach, Ölkessel und Einbauküche – ein echtes Schnäppchen!

Sehr ruhige Lage in der Nähe von Grünflächen, 6 Min. von Mersch oder ca. 16 Min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt.
Sofort bezugsfertig oder nach Katastereintragung!

Geschätzter Energiepass: F / G / H.

Wenn Ihre Immobilie – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie das Alte gegen Neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns!

Immo-Macedo erstellt kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie, auch am Wochenende nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!!